Angesichts vermehrter Ehescheidungen und Erbauseinandersetzungen steigt die Anzahl der gerichtlichen Teilungsversteigerungen stetig.
Die Teilungsversteigerung ist oftmals das letzte Mittel, aber auch unter Umständen eine für die Mandantschaft günstige Möglichkeit, Gemeinschaften an Grundstücken auseinander zusetzen.
Das Seminar informiert umfassend und praxisorientiert über den Ablauf des Verfahrens von A wie Antrag bis Z wie Zuschlag. Sie erfahren, wie Sie
taktisch am besten in jeder Verfahrenslage vorgehen,
die starke Stellung des Gläubigers/Antragstellers vollständig ausschöpfen
und erhalten praxiserprobte Anleitungen, Probleme in der Auseinandersetzungsversteigerung zu lösen.
Zahlreiche taktische Tipps für eine erfolgreiche Strategie, um eine für den Mandanten günstige Auseinandersetzung zu erreichen, runden das Seminar ab.
Die Themen werden anhand von Bespielen erläutert und gleichzeitig werden Einflussmöglichkeiten auf den Verfahrensablauf aufgezeigt.
Themenauswahl:
Taktisches Vorgehen und Einflussmöglichkeiten
für Gläubiger und Beteiligte
Verfahren bis zum Versteigerungstermin
Voraussetzungen der Anordnung/Beitritt
großes u. kleines Antragsrecht
Verfahrenshindernisse,
Vereinbarungen unter Ehegatten (z.B. § 1365 BGB)
Einstellungsmöglichkeiten (§§ 180 ZVG, 765a ZPO)
Versteigerungstermin
Verfahrensablauf, Versteigerungstermin und
Gestaltungsspielräume im Verfahren
Berechnung des geringsten Gebots mit Ausgleichsbetrag
Ausgebotsarten
Gebote und Sicherheitsleistung
Bietverhalten (Ausschalten des "Gegners" durch - erhöhte - Sicherheitsleistung
Einstellungsmöglichkeiten des Schuldners - Gegenstrategien des Gläubigers
Anmeldung und Einhaltung von Fristen zur Vermeidung von Regressen
Rechtsstellung von Mietern/Pächtern
Zuschlagsentscheidung, Reichweite
Aussetzung des Zuschlags als Mittel der Positionsverbesserung
Zuschlagsversagung durch Einstellungsbewilligung; Zuschlag und Zuschlagsformen
Erlösverteilung
Einigungsvoraussetzung
Erlöschende Rechte in Abt. II des Grundbuchs
Rechtsanwaltsvergütung und Gerichtskosten
Dieser Lehrgang ist geeignet für Mitarbeiter und Rechtsanwälte. Dieses Seminar ist FAO §15 geeignet.
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